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30.11.2021 07:39:47


Mitwirkung und öffentliche Planauflage für die Erschliessung Rainstrasse/Eigerweg sowie geringfügige Änderung von Baureglement und Zonenplan (Teil 1)

Der Gemeinderat Thunstetten bringt die Überbauungsordnung Detailerschliessung «Rainstrasse/Eigerweg» mit Baubewilligung nach Art. 88 Abs. 6 des Baugesetzes (BauG; BSG 721.0) sowie die Aufhebung der bestehenden Überbauungsordnung «Rain/Rosenweg» vom 12. April 2012 zur öffentlichen Auflage und gleichzeitiger Mitwirkung.

Die Planung und das Projekt «Rainstrasse/Eigerweg» hat zum Ziel, den veränderten baulichen, erschliessungsmässigen und gesetzlichen Randbedingungen Rechnung zu tragen und eine zweckmässige Erschliessung sicherzustellen.

Die Mitwirkung und öffentliche Auflage erfolgten gestützt auf Art. 35, Art. 58 Abs. 3 lit. c und Art. 60 BauG, Art. 122b der Bauverordnung (BauV; BSG 721.1), Art. 6 Abs. 1 des Koordinationsgesetzes (KoG; BSG 724.1) sowie Art. 45 des Baubewilligungsdekretes (BewD; BSG 725.1).

Gleichzeitig bringt der Gemeinderat gestützt auf Art. 60 BauG und Art. 122 Abs. 7 BauV die Änderung von Zonenplan und Baureglement zur öffentlichen Auflage. Es ist beabsichtigt, die Änderung von Zonenplan und Baureglement im Verfahren der geringfügigen Änderung von Nutzungsplänen vorzunehmen.

1. Überbauungsordnung Detailerschliessung «Rainstrasse/Eigerweg» bestehend aus

- Überbauungsplan
- Landerwerbsplan
- Erläuterungsbericht

2. Baugesuch Neu- und Ausbau Erschliessungsstrasse «Rainstrasse/Eigerweg»

Bauvorhaben: Anpassung der Strassenführung durch Verbindung von Rainstrasse und Eigerweg zur Sicherstellung einer zweckmässigen Erschliessung. Anpassung der Werkleitungsanlagen.

Bauherrschaft: Gemeinde Thunstetten, Flurstrasse 2, 4922 Bützberg

Projektverfasser: Siegrist Ingenieur- und Planungsbüro AG, Weidackerstrasse 1, 4900 Langenthal

Parzellen Nrn.: 576/1377

Standort: Rainstrasse/Eigerweg, Bützberg

Koordinaten: 2'623'125/1'229'700

Zone: Wohnzone 2-geschossig

Ausnahmen: keine

Es wird auf die Gesuchsakten und auf die aufgestellten Profile und Markierungen verwiesen.

3. Aufhebung Überbauungsordnung «Rain/Rosenweg» bestehend aus:

- Überbauungsplan mit Überbauungsvorschriften

Die Überbauungsordnung «Rain/Rosenweg» wurde im koordinierten Verfahren zusammen mit der Baubewilligung für die Detailerschliessung im Rahmen des Gesamtentscheides vom 23. Juli 2012 genehmigt. Bestandteil des vorliegenden Aufhebungsbeschlusses ist lediglich die Überbauungsordnung. Die damalige Baubewilligung behält weiterhin Gültigkeit.

4. Geringfügige Änderung von Baureglement und Zonenplan Siedlung/Landschaft bestehend aus:

- Änderung Baureglement
- Änderung Zonenplan Siedlung/Landschaft
- Erläuterungsbericht nach Art. 47 RPV

Sämtliche Akten liegen während 30 Tagen, vom 2. September 2021 bis und mit 4. Oktober 2021 öffentlich auf. Sie können während den ordentlichen Büroöffnungszeiten bei der Gemeindeverwaltung eingesehen werden oder sind auf der Homepage der Einwohnergemeinde Thunstetten unter „Neuigkeiten“ greifbar.

Mitwirkungen, Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind innerhalb der Auflagefrist schriftlich und begründet bei der Gemeindeverwaltung Thunstetten einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich. Lastenausgleichsansprüche, die der Gemeindeverwaltung innert der Auflagefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 30 und 31 BauG).

In Kollektiveinsprachen und vervielfältigten oder weitgehend identischen Einsprachen ist anzugeben, wer befugt ist, die Einsprechergruppe rechtsverbindlich zu vertreten (Art. 35b Abs. 1 BauG).

Die Einspracheverhandlungen finden an folgenden Tagen statt:


Dokumente 20210804_Erlauterungsbericht_Auflage_und_Mitwirkung.pdf (pdf, 3416.8 kB)
20210804_UeO-Perimeter.pdf (pdf, 323.3 kB)
20210811_Landerwerbsplan_200.pdf (pdf, 94.5 kB)


Datum der Neuigkeit 2. Sept. 2021
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